Il nuovo complesso conterrà nove edifici e sarà realizzato da Hines Real Estate tra le vie Lampedusa, Valla e Virgilio Ferrari, dove oggi si trovano diversi edifici abbandonati
Nell’area compresa tra via Lampedusa, via Valla e via Virgilio Ferrari sta per nascere, a opera di Hines Real Estate, un nuovo quartiere. Sorgerà dalla ricostruzione di immobili realizzati negli anni Ottanta da Ligresti (area ex Quark2) e dell’adiacente complesso di palazzine di uffici non più in uso.
I cantieri, aperti da tempo, finora non sono andati oltre la fase di demolizione e bonifica.
Il piano attuativo prevede la suddivisione dell’intera area, pari a 35.778 metri quadrati, in due quadranti: quello orientale (via Lampedusa 11A e 13) dove sorgerannotre nuovi edifici residenziali (con una quota di funzioni commerciali) di 21, 19 e 18 piani fuori terra; e quello occidentale (via Valla), dove l’intervento interessa 6 fabbricati di cui è prevista la sopraelevazione di tre piani, fino a un totale di 10 piani fuori terra. Il cambio di destinazione d’uso, da terziario li commuterà in edifici residenziali, con una quota riservata a funzioni commerciali e servizi. A questi due progetti si affianca il piano di ricostruzione dell’ex Cascina Trebbia in via Lampedusa, all’inizio della tortuosa biforcazione che la collega a via Campazzino.
Oltre agli immobili, il piano attuativo – fermo in questo momento alla fase di demolizione e bonifica – prevede nuovi spazi verdi e la sistemazione della rete stradale attigua: in particolare via Virgilio Ferrari, bretella a scorrimento veloce, sarà trasformata in strada urbana con marciapiedi, alberature e percorsi ciclabili.
Negli ultimi mesi, diversi organi di stampa hanno dato notizia che questo complesso immobiliare avrebbe contato da 650 a 700 appartamenti, ma tali cifre sono semplici previsioni: i progetti presentati devono essere ancora definiti e approvati alla luce delle osservazioni e delle richieste avanzate dal Comune e dal Municipio 5. Si prevedono altri mesi prima che i numeri definitivi siano disponibili e che i lavori possano iniziare.
